በ WEG አስተዳደር ውስጥ እንደ ሪል እስቴት ወኪል ማመልከቻ

የንብረት አስተዳደር እንቅስቃሴ አብዛኛውን ጊዜ በሁለት አካባቢዎች ይከፈላል. በአንድ በኩል በንጹህ የኪራይ አስተዳደር እና በሌላ በኩል በጥንታዊ WEG አስተዳደር።

በነዚህ ቦታዎች መካከል ያለውን ልዩነት እናብራራለን እና ስለ WEG አስተዳደር የስራ መገለጫ ከጠቃሚ ምክሮች እና ለመተግበሪያዎ መሰረታዊ ነገሮች እናሳውቅዎታለን።

WEG ምህጻረ ቃል ምን ማለት ነው?

በሪል እስቴት ዓለም፣ እንዲሁም በሪል እስቴት ሕግ፣ WEG ለቤት ባለቤቶች ማህበር አጠቃላይ ምህጻረ ቃል ነው። ይህ በንብረት ወይም ቤት ውስጥ በርካታ ባለቤቶችን ያቀፈ ነው, እያንዳንዳቸው አንድ ወይም ብዙ አፓርተማዎች አላቸው. እያንዳንዱ ባለቤት አፓርትመንት እና ስለዚህ መላው ቤት ቁራጭ ባለቤት በመሆኑ, እነርሱ ጥበቃ ውስጥ ያለውን የኢኮኖሚ ፍላጎት የሚጋራ ማህበረሰብ ይመሰርታሉ እና በተቻለ ዋጋ መጨመር ይህ ንብረት እና የጋራ ንብረት.

 

የ WEG አስተዳዳሪ ምን ያደርጋል?

አንድ ማህበረሰብ እና ጥቅሙ እያንዳንዱን ባለቤት በሚያረካ መልኩ እንዲሰራ የማህበረሰቡን ጥቅም ለማስከበር እና ማህበረሰቡን እራሱን በሙያ ለሶስተኛ ወገኖች የሚወክል የንብረት አስተዳዳሪ ይመርጣል።

የ WEG አስተዳዳሪ ምን ተግባራት ናቸው?

የ WEG አስተዳደር የንብረቱን እንክብካቤ እና አስተዳደር እንዲሁም የሕንፃው ክፍሎች/መገልገያዎች/መገልገያዎች በሁሉም ባለቤቶች የሚገኙ ወይም የሚጠቀሙባቸው እና በግል ያልተያዙ (ለምሳሌ በአፓርታማ ውስጥ ያለ አፓርትመንት) ያካትታል። ተግባሮቹ ከሚከተሉት ውስጥ ያካትታሉ፡-

• የንግድ ሥራ ዕቅድ መፍጠር
• የመኖሪያ ቤት ጥቅማ ጥቅሞች መግለጫ ማዘጋጀት
• የክፍያ መጠየቂያ ማረጋገጫን ጨምሮ ደረሰኞች አቀራረብ
• ልዩ ቀረጥ ጨምሮ የመለያ አስተዳደር
• የእጅ ባለሙያዎችን መቅጠር
• የሥራ ኮንትራቶች መደምደሚያ
• የክፍያ መከታተያ ፣ ዱኒንግ ፣ የሂሳብ አያያዝ
• የባለቤትነት ለውጥ በማካሄድ ላይ

 

ለትግበራ አስፈላጊ መስፈርቶች

ወደ ሙያው ለመግባት ቢያንስ የሁለተኛ ደረጃ ዲፕሎማ ወይም ተመጣጣኝ መመዘኛ ያስፈልጋል። እንዲሁም ከሰዎች ጋር በመነጋገር መደሰት እና ደንበኛን በጓደኝነት እና በራስ መተማመን መሆን አለብዎት። ከቁጥሮች ጋር መሥራትም የችሎታዎ አካል መሆን አለበት።

 

እንደ WEG አስተዳዳሪ ያመልክቱ

አፕሊኬሽን እንደ WEG አስተዳዳሪ ለመፃፍ ከፈለክ ነገር ግን ስኬታማ ለመሆን በሽፋን ደብዳቤው እና ማመልከቻው ላይ ትኩረት መስጠት ያለብህን የማታውቅ ከሆነ የፕሮፌሽናል አፕሊኬሽን ማህደር እንድታዘጋጅ ልንረዳህ እንወዳለን። . ይህ ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ የማበረታቻ ደብዳቤዎች, የሽፋን ደብዳቤዎች, ማመልከቻዎች, Lebenslauf እና የቀድሞ የምስክር ወረቀቶችዎ, ተጨማሪ ስልጠና, ወዘተ.

እርስዎን በግል ለማስማማት ማመልከቻዎ እንዲጻፍ እንኳን ደህና መጡ።

የጌኮንት ቤወርበን ቡድን እንደ ግለሰብ አመልካች ጎልቶ እንዲታይ በማሰብ ማመልከቻን በተሳካ ሁኔታ ለመጻፍ የሚያስፈልግዎትን የባለሙያ እርዳታ ይሰጥዎታል።