בקשה כסוכן נדל"ן במינהלת WEG

פעילות ניהול הנכס מתחלקת לרוב לשני תחומים. מצד אחד בניהול השכרה טהור ומצד שני בניהול WEG קלאסי.

אנו נסביר את ההבדלים בין התחומים הללו ונודיע לך על פרופיל התפקיד של מינהלת WEG עם עצות מועילות ועקרונות בסיסיים ליישום שלך.

מה המשמעות של הקיצור WEG?

בעולם המקרקעין, כמו גם בדיני המקרקעין, WEG הוא הקיצור הכללי של איגוד בעלי בתים. זה מורכב ממספר בעלים בנכס או בית, שלכל אחד מהם דירה אחת או יותר. מכיוון שלכל בעל דירה יש דירה ולכן חלק מהבית כולו, הם יוצרים קהילה החולקת את האינטרסים הכלכליים בשימור ועליית ערך אפשרית של נכס זה ובכך הרכוש המשותף.

 

מה עושה מנהל WEG?

על מנת שקהילה והאינטרסים שלה יתפקדו לשביעות רצונו של כל בעלים בודדים, היא בוחרת מנהל נכסים המוסמך לאכוף את האינטרסים של הקהילה ולייצג את הקהילה עצמה במקצועיות כלפי צדדים שלישיים.

אילו משימות שייכות למנהל ה-WEG?

ניהול WEG כולל את הטיפול והניהול של הנכס וכן את חלקי הבניין/מתקנים/מתקנים השייכים או משמשים את כל הבעלים ואינם בבעלות פרטית (למשל דירה בבניין דירות). המשימות כוללות בין היתר:

• יצירת תוכנית עסקית
• הכנת הצהרת גמלת דיור
• הצגת קבלות כולל אימות חשבונית
• ניהול חשבונות כולל היטל מיוחד
• העסקת בעלי מלאכה
• כריתת חוזי עבודה
• מעקב אחר תשלומים, דרישה, הנהלת חשבונות
• עיבוד שינוי בעלות

 

דרישות חשובות לבקשה

על מנת להיכנס למקצוע נדרשת לפחות תעודת בגרות או הסמכה דומה. אתה חייב גם ליהנות מתקשורת עם אנשים ולהיות ממוקד לקוח עם ידידותיות וביטחון עצמי. עבודה עם מספרים צריכה להיות גם חלק מהכישורים שלך.

 

הגש בקשה כמנהל WEG

אם אתה רוצה לכתוב בקשה כמנהל WEG, אבל לא יודע למה אתה צריך לשים לב במכתב המקדים ובבקשה כדי להצליח, אז נשמח לעזור לך להרכיב תיקיית בקשה מקצועית . זה כולל, בין היתר, מכתבי מוטיבציה, מכתבי כיסוי, בקשות, לבנסלאוף והרכבת התעודות הקודמות שלך, השתלמויות וכו'.

אתה מוזמן לכתוב את הבקשה שלך כך שתתאים לך באופן אישי.

צוות Gekonnt Bewerben מציע לך את העזרה המקצועית הדרושה לך כדי לכתוב בקשה בהצלחה במטרה להתבלט כמועמד אינדיבידואלי.