ពាក្យស្នើសុំជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងការគ្រប់គ្រង WEG

សកម្មភាពគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជាធម្មតាត្រូវបានបែងចែកជាពីរផ្នែក។ នៅលើដៃមួយនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងការជួលសុទ្ធនិងនៅលើដៃផ្សេងទៀតនៅក្នុងការគ្រប់គ្រង WEG បុរាណ។

យើងនឹងពន្យល់ពីភាពខុសប្លែកគ្នារវាងផ្នែកទាំងនេះ ហើយប្រាប់អ្នកអំពីទម្រង់ការងារនៃការគ្រប់គ្រង WEG ជាមួយនឹងការណែនាំ និងមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់កម្មវិធីរបស់អ្នក។

តើអក្សរកាត់ WEG មានន័យយ៉ាងណា?

នៅក្នុងពិភពអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជានៅក្នុងច្បាប់អចលនទ្រព្យ WEG គឺជាអក្សរកាត់ទូទៅសម្រាប់សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយម្ចាស់ជាច្រើននៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ឬផ្ទះមួយ ដែលម្នាក់ៗមានផ្ទះល្វែងមួយ ឬច្រើន។ ដោយសារម្ចាស់នីមួយៗមានអាផាតមិន ហើយជាចំណែកនៃផ្ទះទាំងមូល ពួកគេបង្កើតជាសហគមន៍ដែលចែករំលែកផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចក្នុងការអភិរក្ស និងការកើនឡើងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យនេះ ហើយដូច្នេះទ្រព្យសម្បត្តិរួម។

 

តើអ្នកគ្រប់គ្រង WEG ធ្វើអ្វី?

Damit eine Gemeinschaft und deren Interessen zur Zufriedenheit jedes einzelnen Eigentümers funktionieren, wählt diese einen Hausverwalter der bevollmächtigt wird die gemeinschaftlichen Interessen durchzusetzen sowie die Gemeinschaft selbst professionell gegenüber Dritten nach außen hin zu vertreten.

តើកិច្ចការអ្វីខ្លះដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង WEG?

ការគ្រប់គ្រង WEG រួមមានការថែទាំ និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ព្រមទាំងផ្នែកអគារ/គ្រឿងបរិក្ខារ/គ្រឿងបរិក្ខារដែលជាកម្មសិទ្ធិ ឬត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់ទាំងអស់ និងមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិឯកជន (ឧ. អាផាតមិននៅក្នុងអគារអាផាតមិន)។ ភារកិច្ចរួមមាន:

• ការបង្កើតផែនការអាជីវកម្ម
• ការរៀបចំរបាយការណ៍អត្ថប្រយោជន៍លំនៅដ្ឋាន
• ការបង្ហាញបង្កាន់ដៃ រួមទាំងការផ្ទៀងផ្ទាត់វិក្កយបត្រ
• ការគ្រប់គ្រងគណនីរួមទាំងពន្ធពិសេស
• ជួលសិប្បករ
• ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាការងារ
• ការតាមដានការបង់ប្រាក់, dunning, គណនេយ្យ
• ដំណើរការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិ

 

តម្រូវការសំខាន់ៗសម្រាប់កម្មវិធី

ដើម្បីចូលទៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈ យ៉ាងហោចណាស់សញ្ញាបត្រមធ្យមសិក្សាទុតិយភូមិ ឬគុណវុឌ្ឍិដែលអាចប្រៀបធៀបបានគឺត្រូវបានទាមទារ។ អ្នកក៏ត្រូវតែរីករាយក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយមនុស្ស និងតម្រង់ទិសអតិថិជនដោយភាពរួសរាយរាក់ទាក់ និងទំនុកចិត្តលើខ្លួនឯង។ ការធ្វើការជាមួយលេខក៏គួរតែជាផ្នែកមួយនៃជំនាញរបស់អ្នកផងដែរ។

 

អនុវត្តជាអ្នកគ្រប់គ្រង WEG

ប្រសិនបើអ្នកចង់សរសេរកម្មវិធីជាអ្នកគ្រប់គ្រង WEG ប៉ុន្តែមិនដឹងថាអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វីនៅក្នុងលិខិតគម្រប និងកម្មវិធីដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ នោះយើងនឹងរីករាយក្នុងការជួយអ្នកក្នុងការដាក់បញ្ចូលនូវថតកម្មវិធីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ។ . នេះរួមបញ្ចូល ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត លិខិតលើកទឹកចិត្ត លិខិតគម្រប កម្មវិធី។ លីលែនឡៅហ្វ។ និងការចងក្រងវិញ្ញាបនបត្រពីមុនរបស់អ្នក ការបណ្តុះបណ្តាលបន្ថែម។ល។

អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការសរសេរពាក្យសុំរបស់អ្នកឱ្យសមនឹងអ្នកផ្ទាល់។

ក្រុម Gekonnt Bewerben ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជំនួយវិជ្ជាជីវៈដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីសរសេរពាក្យសុំដោយជោគជ័យក្នុងគោលបំណងឈរឈ្មោះជាបេក្ខជនម្នាក់ៗ។