ஒரு திவாலா நிலை நிர்வாகியாக, நிறுவனத்தின் திவால் நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் பொறுப்பு உங்களுக்கு உள்ளது. திவால் குறியீட்டை செயல்படுத்துவதற்கும் கரைப்பான் திவால் குறியீட்டைப் பராமரிப்பதற்கும் நிறுவனத்தின் பரிவர்த்தனைகளை மேற்பார்வையிடுவதற்கும் அவர்கள் பொறுப்பு. திவாலான வழக்குகளில் ஆதரவு மற்றும் ஆலோசனை, திவாலான எஸ்டேட்டின் நிர்வாகம் மற்றும் கடனாளர்களுக்கு எந்த லாபத்தையும் விநியோகித்தல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். திவாலா நிலை நிர்வாகிகளுக்கு கடினமான வேலை உள்ளது மற்றும் அதை முடிக்க பொதுவாக பல ஆண்டுகள் திவாலா நிலை செயல்பாட்டில் வேலை செய்ய வேண்டும். எனவே, உரிய இழப்பீடு பெறுவது அவசியம். திவால்நிலை நிர்வாகியாக நீங்கள் என்ன சம்பாதிக்கிறீர்கள் மற்றும் ஜெர்மனியில் ஊதிய அமைப்பு எப்படி இருக்கிறது?
ஜெர்மனியில் ஒரு திவாலான நிர்வாகி என்ன சம்பாதிக்கிறார்?
ஜேர்மனியில் திவால்நிலை நிர்வாகியின் சரியான வருவாய் வரம்பை தீர்மானிப்பது கடினம். ஒரு திவாலான நிர்வாகியின் ஊதியம் அவர் பணிபுரியும் நிறுவனத்தின் வகை மற்றும் பணிகள் எவ்வளவு சிக்கலானது (எ.கா. பல கடன் வழங்குநர்களைக் கொண்ட பெரிய நிறுவனம்) ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும். இழப்பீடு பொதுவாக வருடத்திற்கு சில ஆயிரம் யூரோக்கள் முதல் பல மில்லியன் யூரோக்கள் வரை இருக்கும்.
ஒரு திவாலான நிர்வாகியின் ஊதியம் எப்படி வேலை செய்கிறது?
திவால் இழப்பீடு என்பது திவால் இழப்பீடு சட்டம், திவாலா நிலை ஒழுங்குமுறை சட்டம் மற்றும் கூட்டாட்சி ஊதிய ஆணையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. திவால்நிலை நிர்வாகி ஊதியத்தைப் பெறுகிறார், இது பெரும்பாலும் நிறுவனத்தின் அளவு, திவால் நடவடிக்கைகளின் நோக்கம் மற்றும் கடனாளிகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. ஊதியம் ஒரு நிலையான தொகை மற்றும் வெற்றிக் கட்டணத்தைக் கொண்டுள்ளது.
திவால்நிலை நிர்வாகி ஒரு நிலையான தொகையைப் பெறுகிறார், இது ஒரு விகிதத்தால் பெருக்கப்படும் ஊதிய புள்ளிகளால் ஆனது. இந்த விகிதம் நிறுவனத்தின் அளவு, திவால் நடவடிக்கைகளின் நோக்கம் மற்றும் கடனாளிகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. விகிதத்தை வழக்கமாக திவாலான எஸ்டேட்டில் 1,6% வரை அதிகரிக்கலாம், ஆனால் அதிகமாக இல்லை.
எந்த வேலையும் இப்படித்தான் கிடைக்கும்
திவால்நிலை நிர்வாகிகளுக்கான வெற்றிக் கட்டணம்
நிலையான தொகைக்கு கூடுதலாக, ஒரு திவாலான நிர்வாகி வெற்றிக் கட்டணத்தைப் பெறுகிறார், இது இழப்பீட்டு புள்ளிகளின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்ட வருவாயைக் கொண்டுள்ளது. இந்த வெற்றிக் கட்டணம் இழப்பீட்டுப் புள்ளிகள் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தில் 10% வரை இருக்கும். எனவே, திவாலான நடைமுறைகளை வெற்றிகரமாக முடிப்பதற்கு ஒரு திவாலான நிர்வாகி பல ஆயிரம் யூரோக்களைப் பெறலாம்.
திவாலான எஸ்டேட் என்றால் என்ன?
ஒரு திவால் எஸ்டேட் என்பது அனைத்து கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகளைக் கழித்த பிறகு நிறுவனத்தின் சொத்துக்களின் நிகர மதிப்பு. திவால் சொத்துக்கள் ரொக்கம் அல்லது பொருட்களின் வடிவத்தில் இருக்கலாம். திவாலா நிலை நடவடிக்கைகளின் செலவுகள் மற்றும் திவாலா நிலை நிர்வாகியின் ஊதியத்தின் அளவு ஆகியவற்றிற்கு திவால் எஸ்டேட்டின் அளவு முக்கியமானது.
திவால்நிலை நிர்வாகியின் கட்டணங்கள் மற்றும் செலவுகள்
ஒரு திவாலான பயிற்சியாளர் பொதுவாக தட்டையான கட்டணங்கள் மற்றும் தற்செயல் கட்டணத்தின் கலவையை வசூலிப்பார். அவரது கட்டணங்களுக்கு கூடுதலாக, திவால்நிலை நிர்வாகி நியாயமான பயணம் மற்றும் செலவுகள் மற்றும் சட்ட, வரி மற்றும் ஆலோசனை சேவைகளுக்கான செலவுகளை வசூலிக்கலாம்.
நாங்கள் உங்கள் விண்ணப்பத்தை எழுதி உங்கள் புதிய வேலையைப் பாதுகாப்போம்!
உட்கார்ந்து ஓய்வெடுங்கள். எங்கள் குழு எல்லாவற்றையும் கவனித்துக்கொள்கிறது.
திவால் செயல்பாட்டின் செலவுகள் பொதுவாக திவால்நிலை அறங்காவலரின் செலவுகள், வரிகள், சட்டக் கட்டணம், ஆலோசனைக் கட்டணம், ஆலோசனைக் கட்டணம் மற்றும் பிற கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். திவால் நடவடிக்கைகளின் செலவுகள் நிறுவனத்தின் அளவு மற்றும் திவால் நடவடிக்கைகளின் நோக்கத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
திவால்நிலை நிர்வாகியின் கணக்கியல் மற்றும் அறிக்கை
திவால்நிலை நிர்வாகிகள் கடனாளிகள் மற்றும் திவால்நிலை நீதிமன்றத்திற்கு அவர்களின் பணி மற்றும் ஊதியம் பற்றிய விரிவான கணக்கை வழங்க வேண்டும். திவாலா நிலை நிர்வாகி, திவால் நடவடிக்கைகள், பெறப்பட்ட நிதி, கட்டணங்கள் மற்றும் கடனாளர்களுக்கு விநியோகம் குறித்த இறுதி அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். கடன் வழங்குபவர்களுக்கு திவால் நடவடிக்கைகளின் முடிவுகளையும் அறிக்கை விளக்க வேண்டும்.
திவாலா நிலை நிர்வாகிகளாகச் செயல்பட சில தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். நீங்கள் சட்டப் பட்டம் பெற்றிருக்க வேண்டும் மற்றும் தொடர்புடைய சட்ட அறிவு பெற்றிருக்க வேண்டும். ஜேர்மனியில் திவாலா நிலை நிர்வாகியாக பணிபுரிய, நீங்கள் ஒரு சேர்க்கை தேர்வை முடித்து பொறுப்பான திவால் நீதிமன்றங்களில் அனுமதி பெற வேண்டும்.
திவால்நிலை நிர்வாகி ஊதியம் பற்றிய இறுதி எண்ணங்கள்
ஒரு நிறுவனத்தின் திவால் நடவடிக்கைகளை வெற்றிகரமாக முடிப்பதற்கும், உரிய இழப்பீடு பெறுவதற்கும் திவாலா நிலை நிர்வாகிகள் பொறுப்பு. ஒரு திவாலான நிர்வாகியின் ஊதியம் பொதுவாக ஒரு நிலையான தொகை மற்றும் வெற்றிக் கட்டணத்தைக் கொண்டிருக்கும். கூடுதலாக, திவால்நிலை நிர்வாகிகள் நியாயமான பயணச் செலவுகள், செலவுகள் மற்றும் சட்ட, வரி மற்றும் ஆலோசனைச் சேவைகளுக்கான செலவுகளை வசூலிக்கலாம். திவாலா நிலை நிர்வாகிகள் திவாலா நிலை நிர்வாகிகளாகச் செயல்பட சில தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் கடனாளிகள் மற்றும் திவால் நீதிமன்றத்திற்கு அவர்களின் பணி மற்றும் ஊதியம் பற்றிய விரிவான கணக்கை வழங்க வேண்டும்.
2017 முதல் gekonntbewerben.de இன் நிர்வாக இயக்குநராக, மனித வளங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகள் துறையில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வாழ்க்கையை நான் திரும்பிப் பார்க்க முடியும். இந்தத் தலைப்புகள் மீதான எனது ஆர்வம் ஆரம்பத்திலேயே வெளிப்பட்டது மேலும் இந்தப் பகுதியில் எனது அறிவு மற்றும் திறன்களை விரிவுபடுத்துவதில் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்தினேன்.
மனிதவளப் பணியின் மைய அங்கமாக பயன்பாடுகளின் முக்கியத்துவத்தால் நான் குறிப்பாக ஈர்க்கப்பட்டேன். விண்ணப்பங்கள் ஒரு திறந்த நிலையை நிரப்புவதற்கான ஒரு வழிமுறையை விட அதிகம் என்பதை நான் உணர்ந்தேன். ஒரு தொழில்முறை பயன்பாடு அனைத்து வித்தியாசங்களையும் ஏற்படுத்தலாம் மற்றும் விண்ணப்பதாரருக்கு போட்டியாளர்களை விட தீர்க்கமான நன்மையை வழங்க முடியும்.
gekonntbewerben.de இல் விண்ணப்பதாரர்களின் தனிப்பட்ட பலம் மற்றும் அனுபவங்களை சிறந்த முறையில் வெளிப்படுத்தும் தொழில்முறை பயன்பாடுகளை உருவாக்கும் இலக்கை நாங்கள் அமைத்துக் கொண்டுள்ளோம்.
இந்த வெற்றிகரமான நிறுவனத்தின் ஒரு பகுதியாக இருப்பதில் நான் பெருமைப்படுகிறேன், மேலும் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்களின் தொழில் கனவுகளை நனவாக்க தொடர்ந்து உதவ எதிர்நோக்குகிறேன்.
எங்கள் தொழில்முறை நகல் எழுத்தாளர்கள் மற்றும் கிராஃபிக் வடிவமைப்பாளர்கள் உங்கள் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப, உங்கள் புதிய வேலைக்குத் தனித்தனியாக உங்கள் விண்ணப்பத்தை உருவாக்குவார்கள்!
