4 savjeta za prijavu za stan [2023]

Kako bismo vam pomogli da dobro prođete kada tražite stan, za vas imamo ovaj vrijedan članak. Nakon dogovorenog pregleda potpuno ste sigurni da se želite useliti. Vrlo dobro, sada na sljedeći korak. Dobar dojam koji ste ostavili morate nastaviti pisanom prijavom. Dat ćemo vam nekoliko savjeta kako napisati uspješnu molbu za stanovanje.

Koji dokumenti spadaju u dosje za zahtjev za stan?

PROPRATNO PISMO – Molba za stan

Važno je biti kratak i jezgrovit. Ne piši duge priče. Popratno pismo ne smije biti duža od jedne stranice. Predstavite se – i ostale sustanare – kratko i jezgrovito. Opišite svoj posao, svoju obitelj i također navedite razlog vašeg preseljenja.

U ovom popratnom pismu također trebate navesti zašto ste zainteresirani za stan. Objasnite stanodavcu zašto to želite Stan treba dobiti. Također je dobra ideja objasniti zašto biste se uklopili s ostalim stanarima. Možda imate poseban razlog zašto ste odabrali ovo Stan željeti. Usudite se napisati nešto osobno. Tako ćete se izdvojiti od ostalih prijavljenih, a stanodavac će vas pamtiti. Usput: CV ne trebate ga podnijeti.

PRIJAVNICA

Ponekad obrasci za prijavu ostanu ležati na dogovorenom terminu za gledanje. Trebali biste ponijeti kopiju sa sobom. Ti se obrasci razlikuju ovisno o stambenoj tvrtki. Ako ga nema, trebali biste potražiti kopiju na njihovoj početnoj stranici. Ako ga tamo nema, samo pronađite uzorak na internetu. Sada zgrabite obrazac za prijavu i počnimo!

Podaci na obrascu za prijavu odnose se na vaše osobne podatke kao što su kontakt podaci, zanimanje i godišnja plaća. Tu su i dodatna pitanja: Je li to pušačko kućanstvo? Ima li kućnih ljubimaca? Zanimljivo je da niste dužni odgovoriti na pitanje pušite li ili ne, ali ste dužni navesti imate li kućnog ljubimca. Također će vas pitati o vašoj kreditnoj sposobnosti. To nas vodi do sljedeće teme: registar naplate potraživanja.

REGISTAR RADA

Razumljivo je da će vaš budući stanodavac htjeti znati jeste li u mogućnosti platiti stanarinu na vrijeme svaki mjesec. Zato vam je potrebna kopija registra naplate potraživanja. Naravno, možete odbiti predati kopiju, ali tada imate male šanse da dobijete stan. Za jednog Zahtjev za stanovanje potrebno je da otkrijete neke podatke.

Registar naplate potraživanja pokazuje vašu solventnost kao potencijalnog najmoprimca. Osim toga, najmodavac će biti obaviješten o ovrhama. Postoji li nešto u registru što nije vaša krivnja? Otvoreno objasnite nesretnu situaciju svom stanaru. Ponekad je napad najbolja obrana.

💡 Usput: Registar naplate potraživanja može se dobiti u lokalnom uredu za naplatu potraživanja i ne bi trebao koštati više od 20 franaka. Ne dostavljajte kopiju, već original.

BORAVIŠNA DOZVOLA

Ne živiš u Njemačkoj? Zatim svakako uključite svoju boravišnu dozvolu u dosje za prijavu. Pismo preporuke također čini čuda.

Minimalna misija obavljena: sada dodatne stvari

Sada ste ispunili minimalne uvjete za svoju uspješnu prijavu. Nije bilo teško, zar ne? Udahnite i izdahnite i razmislite kakav ćete dojam ostaviti ako zadovoljite samo minimalne uvjete. Možda je dobar, ali često neće biti dovoljan. Evo nekoliko dodatnih stvari koje biste mogli uključiti u svoj registrator zahtjeva za stan kako biste ga dodatno začinili.

PISMA PREPORUKA I REFERENCE

Imate li dobar odnos sa svojim trenutnim stanodavcem? Ili što je s vašim poslodavcem? Možda će vam netko od njih biti spreman dati jedan Pismo preporuke napisati pismo u kojem kažete da ste pouzdani i nekomplicirani. Imajte na umu da ne morate dati previše referenci. Vašem budućem stanaru ne treba cijeli katalog informacija.

DOKAZ O PLAĆI I UGOVOR O RADU

Najmoprimcu nije potrebno pokazati isplatu plaće ili ugovor o radu. Ali podnošenje zahtjeva za stan znači učiniti dodatni milje (ili biti prvi) kada ima puno podnositelja zahtjeva. U jednom trenutku morate napraviti razliku. Kada iznosite ove informacije, igrate s otvorenim kartama i stvarate povjerenje.

Treba i ne treba raditi prilikom podnošenja zahtjeva za stan

Mrlje u popratnom pismu, greške u upisu u potvrdama, nečitke informacije u dokumentima za prijavu. Zbog ovih grešaka ne izgledate baš u pozitivnom svjetlu. Uložite malo truda da vaši dokumenti izgledaju besprijekorno. Još uvijek niste predali prijavu tjedan dana nakon pregleda? To je zabranjeno. Stan bi već mogao biti nestao. Biti brz je sve. Dokumente trebate predati na dan pregleda, a najkasnije jedan dan nakon toga. Često se natječete s kandidatima istog dana. Još je brže ako sve složite kao PDF dokument putem e-maila poslati.

Jeste li predali dokumente prije tjedan dana? Ne ispuštajte mobitel iz vida. Možda ćete dobiti pozitivan poziv od stanodavca. Također možete ostaviti dobar dojam nazovi dan-dva kasnijekako bi bio siguran da je primio vaše dokumente. Na taj način pokazujete interes za stan. Ali nemojte biti napadni: ne biste trebali lagati. Ovo se također odnosi na aplikacije za stanove. Ne navodite ništa što bi se moglo pokazati lažnim. Protuzakonito je davati lažne podatke.

Budite individualni prilikom prijave za stan

Naravno, za dobivanje stana treba i malo sreće jer je prijavljenih dosta. Možete se istaknuti tako što ćete imati kreativna primjena podnijeti. Uložite malo energije u korice svog dosjea. Uključite svoju sliku s vašeg posljednjeg odmora koja izražava vašu ljubaznost. Započnite svoje pisanje citatom. Vaš će stanodavac zapamtiti ovo. Ili se možda možete sjetiti male anegdote s dana gledanja. Ili vam je neki smiješan detalj zapeo za oko? Upiši to!

Ne zaboravi, …

…biti svoj. Ne stavljajte ga predebelo i vjerujte svojoj sreći. Tada ćete biti uspješni s prijavom.